本八幡駅と市川駅が利用できる便利な立地！【ご案内随時受付中、資料のみのお問合せ大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅徒歩２３分。江戸川河川敷近くの閑静な住宅地に３ＬＤＫの新築戸建がでました。
周辺は低層階の戸建て住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅街で、スーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃う生活利便性良好な住環境。幼稚園、保育園、小・中学校も徒歩圏に揃っており、休日には江戸川散策も楽しめる子育て世代のお客様にもおすすめの立地です。
建物は屋上ルーフバルコニー付き２階建３ＬＤＫ設計！玄関に家族みんなの靴がたっぷり収納できるシューズインクローゼットをご用意。各居室クローゼット付きで室内広く使えます。リビングのある１階に水まわりをまとめているため家事効率も良好です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31016788532

所在地	千葉県市川市大和田５丁目14
交通	総武線「本八幡」駅徒歩23分 総武線「市川」駅徒歩24分 京成本線「菅野」駅徒歩22分
間取	3LDK (LDK16.5帖、洋室5.7帖、洋室6.1帖、洋室6.1帖)
土地面積	85.62m² 実測 (私道16m²別に有)
建物面積	84.87m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年11月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1C建01097号	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2024年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に8.9M接道	小学校区	鶴指小学校（552m）
中学校区	第八中学校（608m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、魔法瓶浴槽浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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