東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分。戸建が建ち並ぶ静かで落ち着いた住宅街に平成１７年築２階建４ＬＤＫが出ました！
北側４ｍ公道の向こうには大柏川が流れ豊かな緑と解放感のある立地です。
南バルコニー、全室二面採光につき陽当たり良く換気のしやすい間取りです。
現況空家のためいつでも内覧ＯＫ！お気軽にお問合せください。

■全室二面採光
■便利な全居室収納
■小屋裏収納付き
■カースペース1台分
■閑静な住宅街
■駅前にスーパーあり

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31016662500

所在地	千葉県鎌ケ谷市西道野辺7
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩23分
間取	4LDK (LDK15.0帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	101.91m² 公簿
建物面積	95.22m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2005年1月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	期日指定有(2024年12月中旬)
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	南部小学校（1300m）
中学校区	第四中学校（1900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年11月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年11月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） クリーニング他 外装:（2024年11月）施工 屋根、外壁 庭木伐採、シロアリ防除工事他
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、床下収納、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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