南東×南西角地！水まわり集中設計の家事楽ハウス【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
京成本線「京成八幡」駅、都営新宿線「本八幡」駅より徒歩６分の開放感あふれる南東南西角地に小屋裏収納付き２ＬＤＫ新築戸建が誕生！JR総武線「本八幡」駅徒歩１１分も利用可能で都内へのアクセス多彩で通勤・通学にとても便利な立地です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設が徒歩圏に揃っているため日々の暮らしも快適！小学校が徒歩５分なので子育て世代のご家族さまにもおすすめな物件です。
物件は南東×南西角地に位置し、陽当り良好！約６．５帖の小屋裏収納付きで収納面も安心。床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど快適な暮らしを彩る設備も充実！詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■ＬＤに足元からポカポカ温まる床暖房を設置
■水まわりの行き来がしやすい家事動線良好な間取り
■外壁は雨で汚れを洗い落とすマイクロガード
■断熱・防音効果の高い二重サッシ「インプラス」採用
■地盤20年保証（10年間不同沈下特約付き）

物件詳細情報

物件No.31014916845

所在地	千葉県市川市菅野２丁目1
交通	総武線「本八幡」駅徒歩11分 京成本線「京成八幡」駅徒歩6分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩6分
間取	2LDK + 小屋裏収納 (LDK10.0帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖)
土地面積	47.97m² 実測 (セットバック10.56m²)
建物面積	47.88m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月下旬
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1T建02831号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年4月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側3.7M公道に接道 南西側4M私道に接道	小学校区	八幡小学校（441m）
中学校区	市川第二中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄便座、エコジョーズ、Low-E複層ガラス、床下収納、小屋裏収納、宅配ボックス、24時間換気システム、玄関シャッター付シリンダー、サムターン錠、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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