築２年の築浅住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR常磐線「松戸」駅徒歩２５分、「金町」駅徒歩２７分が利用可能。戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に２０２１年１１月築２階建４ＬＤＫが出ました！
江戸川沿いの菜の花ロードにほど近く水のせせらぎを感じられる立地。小学校徒歩１１分、保育園徒歩５分、小児科徒歩１０分と子育て世代のご家族様も安心の住環境です。
建物は全室二面採光４ＬＤＫ！ウォークインクローゼット、小屋裏収納庫を備えてあり豊富な収納量も魅力です。駐車スペースは２台分あり、前面道路幅員６．５ｍと広いため車庫入れもしやすいですよ！見学のご希望はお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■2021年11月築
■各居室5帖以上のゆとり4LDK
■2WAY仕様の水まわり動線
■全室二面採光
■南西向きバルコニー
■カースペース2台可

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設備ギャラリー

構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013950682

所在地	千葉県松戸市上矢切1462
交通	常磐線「松戸」駅バス11分 バス停「宝蔵院」停歩2分 常磐線「松戸」駅徒歩25分 常磐線「金町」駅徒歩27分
間取	4LDK + WIC＋納戸＋小屋裏収納庫 (LDK15.0帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.12帖、洋室7.5帖)
土地面積	122.08m² 実測
建物面積	99.57m² 実測
構造・規模	木造 2階建て 地下2階	築年月	2021年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北側6.5M公道に接道	小学校区	南部小学校（850m）
中学校区	第二中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、床下収納、ウォークインクローゼット、小屋裏収納庫、モニター付きインターホン、宅配ボックス、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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