商業施設が数多く揃う下総中山エリア【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩６分の閑静な住宅街に車庫付き新築分譲住宅が出ました！
ＪＲ総武線「下総中山」駅徒歩１５分や５つの路線が利用できる「西船橋」駅徒歩２８分もあり、通勤や通学等のアクセス良好！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院などの生活施設も徒歩圏に広がり暮らしやすい立地です。
建物は住宅性能評価書において耐風等３項目で最も高い等級を取得しています。引渡し後１０年間の保証付き安心物件です。

～物件のおすすめポイント～
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■食洗器、浴室乾燥機を標準装備
■収納便利なウォークインクローゼット付き
■北西角地
■車庫1台分（車庫面積約9.94m2）
■複数の路線、駅が利用可能
■近隣商業施設充実
■幼稚園、公園は徒歩7分圏内

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013927801

所在地	千葉県船橋市本中山６丁目12
交通	東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩6分 総武線「下総中山」駅徒歩15分 総武線「西船橋」駅徒歩28分
間取	2SLDK + WIC (LDK19.0帖、洋室5.25帖、洋室6.0帖、S6.25帖、S5.0帖)
土地面積	53.71m²
建物面積	108.88m² (1階車庫面積約9.94m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年2月下旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-23-09739-1号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2024年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側7.2M公道に接道 西側6M公道に接道	小学校区	小栗原小学校（997m）
中学校区	葛飾中学校（2500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、床下収納、複層ガラス、24時間換気、カードキー、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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