中古マンション

市川本八幡ヒルズ

情報更新日：2023/09/24　次回更新予定日：2023/10/08

価　格5,680万円（税込）

所在地千葉県市川市東菅野１丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩10分

収納豊富な新規内装リノベマンション【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅徒歩１０分。地下１階付６階建て野村不動産旧分譲マンションの１階部分３方角部屋３ＬＤＫのお部屋が出ました！
特急や快速も停車する京成本線「京成八幡」駅と始発駅の都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で、通勤通学に大変便利！小学校、コンビニへ徒歩３分、スーパー、ドラッグストアへ徒歩６分と住環境も良好です。
お部屋は南・東・北の３方角住戸につき陽当り通風良好！ゆとりの８４．８５平米の３ＬＤＫでウォークインクローゼット等の収納スペースも豊富です。ワンランク上の設備で快適な暮らしをかなえるリノベーション物件！工事中もご案内できますので、お気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■北欧モダンリノベーション
■カウンター付きキッチンは広々2400サイズ
■1418サイズの浴室には浴室乾燥機を新規設置
■主寝室には収納豊富なウォークインクローゼット付設
■駐車場・自転車置場空き有（2023年8月4日現在）
■2018年10月セキュリティインターホン設備工事実施済み

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本八幡駅徒歩圏、野村不動産旧分譲マンション
南・東・北の３方角部屋！ＬＤＫ約１９帖、各洋室５帖以上のゆったり３ＬＤＫ！
エントランスにはオートロックを設置し、防犯面にも配慮！
総戸数２７戸、６階建てマンション
メールコーナーに宅配ボックスも設置されているので、荷物の受け取りにも便利です。
管理体制良好！
アプローチ
館銘板

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
1997年3月築、新耐震基準マンション
フードスクエアカスミ本八幡店 571m

ファミリーマート菅野一丁目店 162m
マツモトキヨシ市川東菅野店 352m
市川東菅野郵便局 376m
篠塚医院 199m
菅野児童公園 273m
市川聖マリヤ幼稚園 561m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1997年3月築、新耐震基準マンション

物件詳細情報

物件No.31013494426

所在地	千葉県市川市東菅野１丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩10分京成本線「京成八幡」駅徒歩6分都営新宿線「本八幡」駅徒歩7分
間取	3LDK + WIC (LDK19.0帖、洋室6.7帖、洋室5.6帖、洋室5.4帖)
専有面積	84.85m² (壁芯)
バルコニー面積	12.29m² 南向き
総戸数	全27戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て地下1階 1階部分
築年・入居	1997年3月築	施工会社	株式会社銭高組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2023年11月下旬) ※リノベーション渡し
権利種類	所有権	管理費	19,700円／月
修繕積立金	15,838円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000 ～ 16,500円／月
ペット	不可	自治会費	200円／月
小学校区	八幡小学校（312m）	中学校区	市川第三中学校（1700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年11月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年11月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道
備考・制限等	※大規模修繕工事：2024年9月～12月実施予定 ※修繕一時金検討中（詳細未定）

こだわり項目

LDK15帖以上南向き角部屋3面採光全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス全居室フローリング小学校800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。