JR常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩７分の都心にアクセスしやすい立地に約５７坪の土地が出ました。
現地周辺はマンションが多く見受けられる住宅街で共同住宅用地にも最適です。
幼稚園や小児科クリニックが徒歩３分圏内、小・中学校が徒歩９分圏内の子育て環境！
駅前には商業施設が多数あり日々の暮らしも快適です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建てられます。ぜひ一度現地をご覧ください。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積189.52m2（57.32坪）
■南東側幅員約3.4m公道
■更地渡し
■建築条件なし
■駅チカ生活環境良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013328566

所在地	千葉県松戸市松戸
交通	常磐線「松戸」駅徒歩7分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩7分 北総線「北国分」駅徒歩30分
土地面積	189.52m² 公簿 (セットバック5.94m²、実測186.55m2)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域／近隣商業地域	建ぺい率	60％／80％
容積率	160％／240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	南東側3.4M公道に8.89M接道	小学校区	相模台小学校（653m）
中学校区	第一中学校（708m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	[備考] ※用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域・商業地域 ※建ぺい率：60％・80％ ※容積率：160％・200％・240％ ※既存ブロック、フェンスは残します ※旧建物の杭が残ります（地上約1.8m部分まで撤去）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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