北総線・東武野田線・新京成線の３路線が乗り入れする「新鎌ケ谷」駅から徒歩１５分の閑静な住宅地に１９７８年２月築の２階建３ＤＫの中古戸建が出ました。
小学校、幼稚園、保育園、公園が近く子育てにも嬉しい住環境。大型スーパーや市役所等も徒歩圏内にあり日々の暮らしも快適です。
建物は西入り区画の整形地に建ち、東側にお庭、南側に屋根付きバルコニーがあり日照も良好です。築年数が経っておりますので気になる部分をお好みに合わせてリフォームしてお使い下さい。

～物件のおすすめポイント～
■家庭菜園やガーデニングが楽しめるお庭付き
■全居室６帖以上
■南向きバルコニー
■現況空家
■生活環境良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1400万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013328563

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富１丁目
交通	東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩15分 北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩15分 新京成電鉄線「新鎌ヶ谷」駅徒歩15分
間取	3DK (DK6.0帖、和室8.0帖、和室6.0帖、洋室6.0帖)
土地面積	91.62m² 公簿 (私道13.34m²別に有)
建物面積	67.05m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1978年2月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側4.5M私道に接道	小学校区	五本松小学校（238m）
中学校区	第五中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	井戸、本下水、都市ガス
備考・制限等	※本物件は井戸の給水となっております。前面道路に水道本管が埋設されておりますが引込はありません。水道利用の場合は引込工事、接続工事、水道負担金等がかかります。 ※確定測量未済のため測量の結果、面積の増減がある場合があります。 ※現況引き渡し ※契約不適合責任免責 ※前面位置指定道路

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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