京成本線「東中山」駅徒歩３分の駅に近い立地に約３３坪の土地が出ました！
戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地の角地につき陽当り・通風・開放感良好です。
JR総武線・東京メトロ東西線など複数の路線が乗り入れるターミナル「西船橋」駅も徒歩圏内でアクセス良好！
スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、郵便局が徒歩圏内で生活もしやすい立地です。
建築条件は付いていませんので、お好きなハウスメーカー・プランで建築可能！ぜひ一度現地をご覧ください。

～物件のおすすめポイント～
■土地面積111.32m2（33.67坪）
■東・北の公道角地
■建築条件なし
■お好みの間取り・仕様・設備で夢のマイホーム

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013202771

所在地	千葉県船橋市東中山１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩12分 京成本線「東中山」駅徒歩3分 京成本線「京成西船」駅徒歩9分
土地面積	111.32m² 公簿 (私道11.34m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	古家付	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道 北側4M公道に接道
小学校区	葛飾小学校（1000m）	中学校区	葛飾中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	文化財保護法、風致地区
備考・制限等	※現況古家あり（木造3階建4LDK、延床面積110.58m2、2002年8月建築） ※建物契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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