完成済みの新築分譲３ＬＤＫ！【当日ご案内可能】
JR常磐線「松戸」駅徒歩１８分、北総線「北国分」駅徒歩２２分の閑静な住宅地。南・西・北の三方角地のため開放感があり陽当たり・通風ともに良好です。
公園、小学校、幼稚園が徒歩圏内にあり子育て世代にもおすすめな住環境。松戸駅からバスも出ていて、最寄りのバス停からは徒歩２分なのも嬉しいポイント！
建物は車庫付きの３階建てで２階部分にＬＤＫと洗面室・浴室がまとめてあるため家事動線も良好です。安心の性能評価書付き物件！フラット３５もご利用いただけます。
完成物件のため生活のイメージもつきやすいかと思います。ぜひ一度ご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■三方角地
■車庫1台可（車種による）
■水まわり集中設計
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■各居室収納＋小屋裏付き
■都内へのアクセス便利な国道近辺

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013177923

所在地	千葉県松戸市松戸
交通	常磐線「松戸」駅徒歩18分 常磐線「松戸」駅バス8分 バス停「分実」停歩2分 北総線「北国分」駅徒歩22分
間取	3LDK + 小屋裏 (LDK11.6帖、洋室6.6帖、洋室4.4帖、洋室9.0帖)
土地面積	63.44m² (私道9.88m²別に有)
建物面積	93.63m² 実測 (車庫部分13.41m2含む)
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年2月
バルコニー	西向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道 西側4M公道に接道 北側4M私道に接道
小学校区	柿ノ木台小学校（670m）	中学校区	和名ケ谷中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、追い焚き機能付バス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、床下収納、ペアガラス、全室フローリング、トップライト、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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