駅徒歩８分×内外装リフォーム済み戸建！【ご案内随時受付中】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩８分！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅チカ立地に２０１３年築の中古戸建が出ました。
周辺は戸建住宅やマンションが多く見受けられる閑静な住宅地。徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設があり住環境良好！小学校、幼稚園、保育園、公園も身近なので、子育て中のファミリーにもおすすめです。
間取りは南東側から光差し込む採光豊かな３ＳＬＤＫ！駐車スペース１台分、前面道路６ｍで車庫入れもしやすいです。外壁・屋根は全面塗り替えできれいに仕上げています。室内も一部リフォーム済みなので綺麗ですよ。現況空家のためいつでも内覧ＯＫ！ぜひご見学ください。

～物件のおすすめポイント～
■閑静な住宅地
■南東向きバルコニー
■陽当り良好
■ＬＤに天窓あり
■全室フローリング
■内外装リフォーム済み
■即入居ＯＫ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011399654

所在地	千葉県市川市行徳駅前３丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩22分 京葉線「市川塩浜」駅徒歩23分
間取	3SLDK (LD11.0帖、K3.75帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室7.0帖、S5.3帖)
土地面積	78.74m² 実測
建物面積	99.77m² 実測
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2013年5月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に6.2M接道
小学校区	新浜小学校（321m）	中学校区	市川第七中学校（1100m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年2月）施工 キッチン ガスコンロ・キッチン蛇口交換 内装:（2023年2月）施工 全室クロス張替 照明器具6台新品交換、ハウスクリーニング 外装:（2023年2月）施工 屋根、外壁 範囲:一部 外壁・屋根全面塗り替え、バルコニーウレタン防水塗り替え
設備	本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、全室フローリング、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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