新築一戸建て

生活利便性の高い富岡４丁目　新築分譲住宅２号棟

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格5,698万円（税込）

所在地千葉県浦安市富岡４丁目［周辺地図］

交　通京葉線「新浦安」駅徒歩19分

足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

学校が身近な新築分譲住宅！実際の室内を見ることができる完成物件【当日ご案内可能】
近隣に公園がいくつかあり、保育園や幼稚園も徒歩６分の近さ！小学校、中学校も徒歩１０分圏内で子育て世代のご家庭に魅力的な立地です。ＪＲ京葉線の舞浜駅と新浦安駅、さらに東京メトロ東西線の浦安駅が利用可能。日常のお買物も徒歩圏で済ませられる暮らしやすい住環境です。
南西側６ｍ道路に面しているため陽当り良好！２階ＬＤＫは広々１７帖超、洗面室からバルコニーへは階段のない動線で洗濯干しも楽々！
建物は耐震等級や一次エネルギー消費量等級など７項目で最も高いランクを取得！完成していますので、室内もすぐご覧いただけます。お気軽にお声がけください！

～物件のおすすめポイント～
■リビング床暖房、食器洗浄機、浴室暖房乾燥機を標準装備
■高天井のダイニングで開放感を演出
■水まわり集中設計
■設計住宅性能評価書取得済み
■建設住宅性能評価書取得予定
■性能評価書において７項目最も高い等級を取得
■フラット３５Ｓ対応物件

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南西向き陽当り良好！２階に水まわりを集約した家事動線良好なプラン
2号棟
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
躯体構造
2023（令和5）年1月築、木造2階建て

サミットストアライフガーデン浦安富岡店 319m
セブンイレブン浦安今川４丁目店 623m
ウエルシアライフガーデン新浦安店 360m
浦安富岡郵便局 260m
浦安中央公園クリニック 340m
富岡第二公園 223m
浦安幼稚園 370m
富岡保育園 450m

中央公園 252m
ワイズマートディスカ浦安弁天店 391m
順天堂大学医学部附属浦安病院 875m
浦安市役所 1200m
イオンスタイル新浦安 1700m
業務スーパー新浦安店 1900m
ＪＲ京葉線「新浦安」駅 1600m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】2023（令和5）年1月築、木造2階建て

物件詳細情報

物件No.31011240232

所在地	千葉県浦安市富岡４丁目
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩19分京葉線「舞浜」駅徒歩25分東京メトロ東西線「浦安」駅バス18分バス停「サンコーポ西口」停歩7分
間取	3LDK (LDK17.87帖、洋室6.0帖、洋室5.25帖、洋室5.0帖)
土地面積	80.09m² 公簿
建物面積	79.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年1月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第HPA-22-06956-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道	小学校区	富岡小学校（633m）
中学校区	富岡中学校（753m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、複層ガラス、床下収納、テレビモニター付きインターホン、カードキー、２４時間換気、他

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)床暖房食器洗浄機ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。