京成本線「大神宮下」駅徒歩１分。ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１５分も利用可能な通勤・通学・買物に便利な立地に平成１７年１月築の戸建住宅が出ました！
周辺は戸建住宅やマンションが多く見受けられる静かな住環境。船橋駅周辺には大手スーパーや百貨店など商業施設が充実！ベイエリア周辺のショッピングモールも徒歩圏内で休日のお買物も楽しめます！
建物は１階車庫２台付き２階建て１ＳＫ！南西面が道路のため陽当たり良好です。お好みの内装にリフォームしてみてはいかがでしょうか。駅に近い物件なので、事務所や収益物件としてもおすすめです！

～物件のおすすめポイント～
■複数の路線と駅が利用可能
■船橋駅から東京駅へ最短32分（総武快速線利用）
■南西向き陽当り良好
■カースペース2台分
■現況空家

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3500万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31011147080

所在地	千葉県船橋市宮本２丁目
交通	総武線「船橋」駅徒歩15分 京成本線「大神宮下」駅徒歩1分 京成本線「京成船橋」駅徒歩14分
間取	2K
土地面積	72.02m² 公簿 (セットバック1.85m²、セットバック約1.85m2含む)
建物面積	42.23m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2005年1月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	南西側3.6M公道に接道	小学校区	宮本小学校（671m）
中学校区	宮本中学校（1200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※駐車場整備整備地区 ※準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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