居住用・投資用におすすめ【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩９分。駅から物件までのあいだにショッピングモール、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等があり生活利便が良好な立地のテラスハウス。
現地周辺は戸建住宅やマンションが多い落ち着いた住宅街。徒歩圏内に小学校、中学校、保育園、幼稚園も揃っているため子育て世代のご家庭にも魅力的な立地です。
築年数の経過したテラスハウスはお好みの内装にリフォームしてお住まいになるのはもちろん、駅が近く生活施設も充実しているため収益物件としてもご利用可能です。
二方道路に面した角住戸３Ｋのお部屋です。現況空家のため、いつでも内覧可能です。まずは一度現地をご覧ください！

～物件のおすすめポイント～
■現況空家に付き即お引渡しも可能
■投資用としてもおすすめ
■２駅利用可能
■近隣商業施設充実
■リフォームプラン承ります（工事費別途）

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構造・工法・仕様ギャラリー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31010929048

所在地	千葉県市川市塩焼１丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩25分
間取	3K
土地面積	471.96m² 公簿 (共有持分10分の1)
建物面積	55.74m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1985年6月築
バルコニー	北東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道	小学校区	塩焼小学校（739m）
中学校区	妙典中学校（342m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス システムキッチン、IHクッキングヒーター、温水洗浄便座、ガス給湯器、他
備考・制限等	※テラスハウスにつき単独での再建築は不可 ※契約不適合責任免責 ※設備の修補責任免責 ※駐車場車種制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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