家具付きリノベーション物件！【ご案内随時受付中】
１５５３戸で構成された大規模な住宅団地
１１階建８階部分の南向きにつき陽当たり・通風良好！
２号棟の１階部分には郵便局、隣棟にスーパーがあり生活環境も良好です。
キッチンや浴室等の水まわりも交換していますので、気持ちよくお住まい頂けます。
詳しい資料のご請求や見学希望のご予約などお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■家具付き物件（ソファ、４人用ダイニングセット、テレビ台、ミニテーブル）
■室内一部エコカラットを使用
■エアコン１台新規設置
■敷地内駐車場空有（2023年1月10日現在）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31010791599

所在地	千葉県船橋市緑台２丁目
交通	総武本線「船橋」駅バス20分 バス停「船橋グリーンハイツ」停歩3分
間取	3LDK (LDK14.0帖、洋室5.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖)
専有面積	72.03m² (壁芯)
バルコニー面積	7.37m² 南東向き
総戸数	全1553戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 8階部分
築年・入居	1972年12月築	施工会社	大末建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	4,650円／月
修繕積立金	8,400円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大成有楽不動産株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：4,500円／月
ペット	不可	小学校区	金杉小学校（476m）
中学校区	高根中学校（774m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2022年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、浄水器、ユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレ、エコカラット、ダウンライト、エアコン１台、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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