中古マンション

ローズガーデン行徳参番館

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格3,280万円

所在地千葉県市川市塩焼５丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩12分

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！

東京メトロ東西線「妙典」駅から徒歩１２分。江戸川に近い閑静な住宅街にある５階建てマンションの３階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
１９９５年５月に竣工した落ち着いたライトグレーのタイル張りの外観で、敷地内に１５台分の駐車場が用意されています。共用エントランスにはオートロックシステムと宅配ボックスも設置しています。
道路向かいにはテニスコートもある大きな公園があり、小・中学校や保育園も身近で子育て世代のファミリーにも嬉しい環境がそろっています。
お部屋は南西向き３階部分で陽当り良好！フルリノベーションされたきれいな室内です。いつでも内覧できます。ぜひご見学ください！

～物件のおすすめポイント～
■60.24m2、3LDK
■南西向き陽当り良好
■全居室＋廊下に収納あり
■2018年頃フルリノベーション実施済み
■オートロック設置マンション
■楽器相談可
■常時ゴミ出し可能

すべての画像

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
間取り
タイル張り外観の５階建て低層マンション
対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
洋室です！収納もしっかり取れていますのでお部屋を有効に使えますね！！

洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
その他
洋室です！収納もしっかり取れていますのでお部屋を有効に使えますね！！
上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をスッキリ収納できます！
収納
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
オートロックが設置され防犯面にも配慮されたエントランス

周囲に高い建物がなく日当たりにも恵まれています。
全３０戸、敷地内に駐車場や駐輪場あり（※空き状況確認要）
アプローチ
館銘板
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
住戸からの眺望です。
浴室用コントロールパネル
モニター付きインターホン

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
CATV
CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
BS
BSアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります

躯体構造
1995年5月築、新耐震基準マンション
Ｏｌｙｍｐｉｃ行徳店 445m
セブンイレブン市川塩焼店 62m
マツモトキヨシ富浜店 957m
市川塩焼郵便局 370m
姚医院 358m
塩焼中央公園 141m
塩焼幼稚園 200m

塩焼第２保育園 435m
業務スーパー行徳店 162m
ローソン市川塩焼五丁目店 212m
下道公園 263m
ワイズマートワイズディスカ末広店 653m
イオン市川妙典店 1300m
市川市行徳支所 1500m
ホームセンターユニディ千鳥町店 1900m

東京メトロ東西線「妙典」駅 1100m
東京メトロ東西線「行徳」駅 1700m

設備ギャラリー

【浴室用コントロールパネル】
【モニター付きインターホン】
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

【CATV】【CATV】CATVアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります
【BS】【BS】BSアンテナ設置あり　※.ご契約に関する費用はお客様の負担となります

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1995年5月築、新耐震基準マンション

担当スタッフより

原田　和幸: 約５年前にフルリノベーションされた綺麗なお部屋なので、そのままでもお住まいいただけます。現況空室のためいつでも内覧可能です。ぜひご見学ください。

物件詳細情報

物件No.31010766283

所在地	千葉県市川市塩焼５丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩12分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩22分
間取	3LDK (LDK11.7帖、洋室6.0帖、洋室4.1帖、洋室5.5帖)
専有面積	60.24m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
総戸数	全30戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 3階部分
築年・入居	1995年5月築	施工会社	多田建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,000円／月
修繕積立金	11,740円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	株式会社エム・シー・サービス	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
ペット	不可	小学校区	塩焼小学校（294m）
中学校区	妙典中学校（699m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、都市ガスオートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付きインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、追い焚き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、間接照明、人感センサー付き照明、ダウンライト、エアコン、CS・BS端子、CATV、インターネット対応、他

こだわり項目

閑静な住宅地全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター24時間ゴミ出し可高速ネット対応BSCS24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。