中古住宅

安心の新耐震基準物件！市川市八幡１丁目

情報更新日：2023/10/01　次回更新予定日：2023/10/15

価　格3,799万円

所在地千葉県市川市八幡１丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩8分

（リフォーム前の写真です。リフォーム後のお引渡しになります。）ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

新規内装フルリフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
京成本線「鬼越」駅徒歩７分の閑静な住宅地に平成元年築・安心の新耐震基準住宅が出ました。ＪＲ総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩１０分も利用可能で都心に出やすい立地です。スーパーや映画館、多種多様なお店の入ったニッケコルトンプラザまで徒歩４分で毎日のお買物も大変便利！
戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地の北西角地に位置し通風良好！水まわりを含むフルリフォーム渡しのためすぐに新生活がスタートできます。

～物件のおすすめポイント～
■安心の新耐震基準物件
■新規内装フルリフォーム
■食洗器、浴室乾燥機など設備充実
■フラット３５利用可能
■カースペースあり
■３路線利用可能

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角地物件につき通風良好！
現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
現況空家です！いつでもご内見可能ですよ。是非1度ご見学下さい！
（リフォーム前の写真です。リフォーム後のお引渡しになります。）ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
（リフォーム前の写真です。リフォーム後のお引渡しになります。）ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
（リフォーム前の写真です。リフォーム後のお引渡しになります。）洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
（リフォーム前の写真です。リフォーム後のお引渡しになります。）洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！

広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
（リフォーム前の写真です。リフォーム後のお引渡しになります。）お家の顔である玄関ホール明るく、ゆとりのスペースに下足箱収納と傘立てがおけるスペースを確保！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

躯体構造
平成1年1月築、新耐震基準住宅
ダイエーいちかわコルトンプラザ店 548m
セブンイレブン鬼越駅前店 454m
マツモトキヨシニッケコルトンプラザ店 533m
北八幡郵便局 318m
市川整形外科内科 141m
八幡児童公園 500m
市川学園幼稚園 491m

市川どろんこ保育園 432m
藤田小児科医院 294m
市川市役所 357m
ニッケコルトンプラザ 371m
西友本八幡店 652m
ドン・キホーテMEGA本八幡店 881m
ホームセンターユニディショップス市川店 1700m
東京歯科大学市川総合病院 2300m

ＪＲ総武線「本八幡」駅 705m

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成1年1月築、新耐震基準住宅

担当スタッフより

三須祐太郎: 都営新宿線始発・ＪＲ総武線「本八幡」駅から徒歩１０分の住宅地にある戸建住宅をフルリフォームします。内装工事中も内見可能ですので、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31010749455

所在地	千葉県市川市八幡１丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩8分都営新宿線「本八幡」駅徒歩10分京成本線「鬼越」駅徒歩7分
間取	3LDK (LDK14.8帖、洋室7.2帖、洋室5.0帖、洋室5.8帖)
土地面積	71.75m² 公簿 (セットバック12.85m²)
建物面積	84.43m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1989年1月築
バルコニー	北向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可 ※フルリフォーム後のお引渡し
権利種類	所有権	接道	北側3.27M公道に6.85M接道西側2M私道に10.35M接道
小学校区	冨貴島小学校（960m）	中学校区	市川第六中学校（1300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年3月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年3月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、食洗機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄機能付トイレ、三面鏡付き洗面化粧台、録画機能付カラーテレビモニターホン、他
備考・制限等	※建替えの際にはセットバックが必要となります。

こだわり項目

角地閑静な住宅地全居室収納出窓2面以上バルコニー食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。