中古住宅

海神町南１丁目　角地の開放感ある戸建！

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格3,598万円（税込）ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市海神町南１丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩14分

現況空家です！ いつでもご内見可能ですよ。 是非1度ご見学下さい！ 北東角地！ウォークインクローゼット付き収納力豊富な３ＬＤＫお家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 続き間の和室は、くつろぎ空間として、来客時は客間にもなります！ 畳の上でゴロゴロするのも良いですよ～！？
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内装一部リフォーム実施！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線他５路線乗り入れの「西船橋」駅徒歩１４分。戸建住宅やマンションが多く見受けられる閑静な住宅街の北東角地に位置する中古戸建です。
小学校や保育園が徒歩３分以内にあり子育て中のご家庭にもおすすめな住環境！徒歩６分圏内にコンビニやドラッグストア、徒歩１０分圏内にスーパーがあり毎日のお買物も大変便利です。京成本線「海神」駅徒歩１３分も利用可能で、複数の路線が利用でき都心へアクセス良好！
２０１４年築の中古戸建で一部補修工事実施。コンパクトな３ＬＤＫの間取りですが、収納力豊富です。はじめてのマイホームにいかがでしょうか。

～物件のおすすめポイント～
■閑静な住宅地
■北東角地
■ウォークインクローゼットを備えた収納便利な３ＬＤＫ
■室内一部リフォーム実施
■複数路線利用可能

担当スタッフより

鶴村　光司
鶴村　光司
西船橋駅徒歩圏で都内へのアクセス便利な立地です。小学校や保育園が近いため子育て世代のご家族様にも暮らしやすい環境が整っています。角地に立地し開放感ある戸建住宅です。リフォーム中でも現地ご案内可能です。お気軽にお問合せください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3598万円

自己資金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31010280805

所在地 千葉県船橋市海神町南１丁目
交通 総武線「西船橋」駅徒歩14分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩14分
京成本線「海神」駅徒歩13分
間取 3LDK + WIC (LDK13.0帖、和室3.0帖、洋室4.5帖、洋室16.0帖)
土地面積 82.55m² 公簿 (私道106.99m²別に有、私道持分比率：1／14)
建物面積 92.74m² 公簿
構造・規模 木造 2階建て 築年月 2014年5月築
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 準工業地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
駐車スペース なし 現況 空家
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し
権利種類 所有権 接道 東側7.9M公道に8.4M接道
北側4.5M私道に9.7M接道
小学校区 海神南小学校（222m） 中学校区 海神中学校（1600m）
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:（2023年1月）施工
各種水栓交換
内装:（2023年1月）施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） クロス張替、畳表替、襖・障子張替、木部一部補修
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、追い焚き機能、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

角地閑静な住宅地ガスコンロシステムキッチントイレ2ヶ所浴室乾燥機追焚機能浴室に窓ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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