新築一戸建て

船橋駅徒歩10分圏内の利便性高い新築戸建!船橋市宮本  

情報更新日:2022/11/29 次回更新予定日:2022/12/13

価 格5,480万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市宮本1丁目周辺地図

交 通総武線「船橋」駅徒歩8分

LDK広々18.8帖3LDK!
6.8帖の洋室にはウォークインクローゼット2ヵ所あり収納豊富です。足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します(シックハウス対策)来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
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JR総武線「船橋」駅から徒歩8分の利便性高い立地に新築戸建住宅が出ました!京成本線「京成八幡」駅徒歩7分や東武野田線「船橋」駅徒歩9分も利用可能。総武快速線利用で船橋駅から東京駅へ約28分でアクセスでき、都内への通勤も快適に!
車庫付きの木造3階建て3LDKで、採光豊かな2階リビングは広々18帖以上あり人気のリビングイン階段を採用。全室二面採光のため明るく通風も良好です。
船橋駅周辺にはスーパーや百貨店、飲食店などの生活施設が充実。小学校も徒歩9分程なので子育て世代のお客様にもおすすめです。

~物件のおすすめポイント~
■床暖房、食洗機、浴室乾燥機を標準装備
■ウォークインクロゼットで満足の収納力
■ビルトインガレージ1台駐車可
■3路線3駅が徒歩10分圏内
■近隣商業施設多数
■徒歩10分以内に小学校、幼稚園あり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31009936093

所在地 千葉県船橋市宮本1丁目
交通 総武線「船橋」駅徒歩8分
京成本線「京成船橋」駅徒歩7分
東武野田線「船橋」駅徒歩9分
間取 3LDK + 2WIC (LDK18.8帖、洋室5.3帖、洋室6.0帖、洋室6.8帖)
土地面積 62.81m² 実測
建物面積 105.34m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2023年1月下旬
バルコニー 東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 第SJK-KX215700670号 駐車スペース 1台
引渡時期 期日指定有(2023年2月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M公道に4.4M接道 小学校区 船橋小学校(283m)
中学校区 宮本中学校(1200m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、オートバス、追い炊き機能、シャワー付き洗面化粧台、複層ガラス、ウォークインクローゼット、全居室フローリング、シャッター雨戸、火災警報器(報知器)、他

こだわり項目

平坦地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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