新築一戸建て

充実設備・仕様の新築分譲　江戸川区江戸川３丁目

情報更新日：2023/03/23　次回更新予定日：2023/04/06

価　格4,590万円（税込）

所在地東京都江戸川区江戸川３丁目［周辺地図］

交　通都営新宿線「一之江」駅徒歩8分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

安心・充実・満足！暮らしを彩る設備仕様の新築分譲【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】
都営新宿線「一之江」駅徒歩８分。新中川、旧江戸川にほど近い住宅街に全１棟の新築分譲が誕生します！
スーパーやコンビニなどの生活施設が徒歩圏に揃う生活便利な立地。小・中学校、幼稚園などの教育施設や公園、病院なども徒歩圏のため子育て世代のお客様にもおすすめの物件です。
建物は広々としたルーフバルコニー付きの２ＬＤＫ。ＬＤＫの天井、壁は羽目板でアクセントをつけたお洒落な造り。
雨の日のお洗濯物の乾燥に便利なガス乾燥機や不在時の荷物受け取りに便利な宅配ＢＯＸ、食器洗い乾燥機など、安心・充実・満足の暮らしを彩る充実した建物設備仕様も魅力！
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■閑静な住宅街
■ビルトインガレージ
■ガス乾燥機（乾太くん）
■宅配ＢＯＸ
■浴室暖房乾燥機
■玄関システムキー
■フラット３５Ｓ利用可能
■２路線３駅利用可能

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
広ーいルーフバルコニやビルトインガレーズのある２ＬＤＫ
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
前面道路です。
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
宅配ＢＯＸ
不在時にも便利な宅配ＢＯＸ
ＴＥＳ床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

食器洗い乾燥機
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
ＴＶモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
マルエツ一之江駅前店 675m
セブンイレブン江戸川西瑞江今井店 291m
ぱぱす西瑞江店 665m
江戸川今井郵便局 50m
田村医院 491m

今井北児童遊園 224m
瑞江小学校 434m
瑞江中学校 873m
浄興幼稚園 504m
今井保育園 391m
西瑞江第四第二児童遊園 460m
まいばすけっと西瑞江５丁目店 825m
江戸川区東部事務所 1400m

ケーヨーデイツー鹿骨店 3000m

設備ギャラリー

【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時にも便利な宅配ＢＯＸ
【ＴＥＳ床暖房】【ＴＥＳ床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

【ＴＶモニター付きインターホン】【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

担当スタッフより

吉田　翔: 最寄り駅の一之江駅から新宿までは直通３３分。東西線南行徳駅から大手町までは直通２３分。各方面へのアクセスが良好な魅力的な立地です。新築ならではの建物の充実した設備・仕様も見逃せません。是非資料だけでも請求してみてくださいね。

物件詳細情報

物件No.31009915395

所在地	東京都江戸川区江戸川３丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩8分東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩23分都営新宿線「瑞江」駅徒歩22分
間取	2LDK + ルーフバルコニー (LDK15.25帖、洋室7.5帖、洋室6.0帖)
土地面積	41.61m² (私道9.53m²別に有)
建物面積	87.96m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年4月上旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	KBI-TKN22100992号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2023年4月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
権利種類	所有権	接道	東側4M私道に4.7M接道
小学校区	瑞江小学校（260m）	中学校区	瑞江中学校（670m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスＬＤＴＥＳ床暖房、食洗機付きシステムキッチン、タッチレス水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室暖房乾燥機、ガス乾燥機、ＴＶモニター付きインターホン、ＥＶ用コンセント、宅配ＢＯＸ、玄関システムキー、他
備考・制限等	※．フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）ご利用の場合、適合証明取得代１１０，０００円（税込）別途要

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上ワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。