中古マンション

セザール西船橋　

情報更新日：2022/08/18　次回更新予定日：2022/08/28

価　格2,580万円（税込）

所在地千葉県船橋市海神町南１丁目［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩15分

全戸南向き！バルコニーの前面はクリアパネルになっているため室内の採光も良好です。

水まわり設備一新！新規内装リフォーム物件【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
５路線乗入れ「西船橋」駅から徒歩１５分。マンションや戸建て住宅が多い閑静な住宅地に佇む６階建てマンションの５階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
駅前にはスーパーや飲食店など各種商業施設が充実し、コンビニエンスストアまでは徒歩３分と生活環境良好です。また、京葉道路「船橋ＩＣ」料金所まで約５５０ｍと近いためお車での移動も快適です。
５階部分、全居室バルコニーに面する南向きのお部屋で陽当り良好！キッチンや浴室など水まわり設備はすべて交換していますので、気持ちよくお住まいいただけます。現況空き室のため内覧可能です。お気軽にお問合せください！

～物件のおすすめポイント～
■水まわり一新リノベーション物件
■設備・部位別に最長２年間のアフターサービス保証付
■駐車場・駐輪場・バイク置場空有（2022年7月末日現在）
■複数路線２駅利用可能な好アクセス立地
■保育園隣接、小学校まで徒歩２分

すべての画像

レンガ色の外観が目を惹くマンションです！
全居室に面する南向きワイドバルコニーで陽当り良好な２ＬＤＫ！
外観と同系色のタイル敷きエントランス
全戸南向き！バルコニーの前面はクリアパネルになっているため室内の採光も良好です。
総戸数３０戸で１フロアに６住戸配置！
アプローチ
館銘板
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

浴室換気乾燥暖房機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
エアコン
エアコン１台、新規に設置しました。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
1990年9月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造6階建
ベルクス西船橋店 950m
セブンイレブン船橋海神町南店 488m
くすりの福太郎船橋山野町店 682m
船橋海神郵便局 1200m

船橋ひのわクリニック 717m
海神南浜公園 525m
海神幼稚園 749m
海神南保育園 58m
JCHO船橋中央病院 823m
東武ストア船橋南本町店 1100m
船橋市西船橋出張所 1800m
船橋市役所 1900m

総武線・武蔵野線・京葉線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅 1200m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【浴室換気乾燥暖房機】【浴室換気乾燥暖房機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【エアコン】【エアコン】エアコン１台、新規に設置しました。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1990年9月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造6階建

担当スタッフより

鶴村　光司: 複数の路線が利用でき、通勤や通学に人気のある西船橋駅が徒歩圏のマンションです。室内は綺麗にリノベーションしていますので、すぐに新生活がスタートできます。

物件詳細情報

物件No.31009342488

所在地	千葉県船橋市海神町南１丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩15分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩15分京成本線「海神」駅徒歩15分
間取	2LDK (LDK12.0帖、洋室5.5帖、洋室6.0帖)
専有面積	51.03m² (壁芯)
バルコニー面積	10.65m² 南向き
総戸数	全30戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分
築年・入居	1990年9月築	現況	空室
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	10,800円／月	修繕積立金	15,000円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	株式会社東急コミュニティー
駐車場	敷地内にあり　料金：13,000円／月	駐輪場料金	1,200円／年
バイク置場料金	1,000円／月	ペット	不可
小学校区	海神南小学校（161m）	中学校区	海神中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年8月）施工浴室、キッチン、洗面所内装:（2022年8月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

南向きリノベーション浄水器システムキッチン浴室乾燥機浴室暖房室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。