充実設備・仕様の新築分譲住宅！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩２１分。戸建住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地に全３棟の新築分譲住宅が誕生します。
全棟４２坪の開放的な整形地、駐車スペースは２台分確保！馬込沢駅行きのバス停まで徒歩２分の好立地でアクセス便利です。
建物は炭の室内換気システム標準搭載の空気がきれいな住まい。エコカーを停電時にも室内で電気が使用出来るようになるスマートエルラインライト採用の家で災害時のライフラインも安心です。また繰り返す地震の揺れから住まいとご家族を守る免震構造の建物で地震にも心強い新築分譲住宅で新しい暮らしを実現ください。

～物件のおすすめポイント～
■炭のある住まい
■災害時のライフライン確保ができるスマートエルラインライト採用
■免震構造の新築分譲住宅
■収納上手なウォークインクローゼット付４ＬＤＫ
■駐車スペース２台可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3288万円

自己資金

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ボーナス返済

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31009283839-003

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩21分 東武野田線「馬込沢」駅バス11分 バス停「丸山三丁目北」停歩2分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩27分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK19.0帖、洋室4.5帖、洋室6.1帖、洋室5.3帖、洋室8.1帖)
土地面積	141.89m² 実測
建物面積	107.64m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年11月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第22UDI1C建02703号	駐車スペース	2台可
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M道路に接道	小学校区	丸山小学校（763m）
中学校区	法田中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、ウォークインクローゼット、床下収納、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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