新築一戸建て

南八幡２丁目　充実設備の新築分譲住宅　

情報更新日：2022/09/27　次回更新予定日：2022/10/11

価　格2,480万円（税込）

所在地千葉県市川市南八幡２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩16分

足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。

乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

性能良好な新築分譲住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線・都営新宿線「本八幡」駅徒歩１６分。ニッケコルトンプラザ近く毎日のお買物にとても便利な立地に新築分譲住宅が誕生します！
戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地の南西側道路に面した立地で陽当り良好です。コンパクト設計の木造３階建て２ＬＤＫの間取り。お子さまの遊び場やアウトドアスペースなど自由に使えるルーフバルコニーも付いています。床暖房や食洗器、浴室暖房乾燥機など暮らしを快適にする充実設備を標準装備！モデルハウスもございますので、ぜひ一度ご見学ください。

～物件のおすすめポイント～
■ダンパー搭載の制震住宅
■地盤最長20年保証
■住宅保証機構による建物主要構造部10年保証
■南西側道路
■陽当り良好

すべての画像

完成予想図(モデルハウスにご案内致します。)
遊び場や庭園など自由に使えるルーフバルコニー付き２ＬＤＫ！
南西側道路面で陽当り良好！
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
浄水器
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

躯体構造
木造２階建ダンパー搭載の制震住宅
ダイエーいちかわコルトンプラザ店 513m
セブンイレブン市川鬼高１丁目店 592m
マツモトキヨシニッケコルトンプラザ店 513m
市川鬼越郵便局 1100m
おおさか循環器内科生活習慣病クリニック 493m
南八幡公園 242m
鬼高幼稚園 804m

鬼高保育園 385m
SHOPS 1200m
ドン・キホーテMEGA本八幡店 1200m
市川市役所 1300m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【浄水器】【浄水器】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造２階建ダンパー搭載の制震住宅

物件詳細情報

物件No.31008865575

所在地	千葉県市川市南八幡２丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩16分都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分総武線「下総中山」駅徒歩17分
間取	2LDK (LDK10.6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖)
土地面積	33.7m² (私道9.94m²別に有)
建物面積	50.19m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年6月下旬
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	SJK-KX215910790号	引渡時期	期日指定有(2022年7月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に4.52M接道
小学校区	鬼高小学校（764m）	中学校区	市川第六中学校（730m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス温水式床暖房、ガスコンセント、省エネ給湯器、人造大理石カウンターシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、ハンドシャワー浄水器、ガラストップコンロ、キッチン収納昇降ウォール、浴室換気暖房乾燥機、保温浴槽、浴室テレビ、シャワートイレ、玄関システムキー、モニター付きインターホン、全居室照明付き、全居室Low-Eガラス、全室網戸付き、他
その他制限事項	景観法、日影制限有
備考・制限等	※その他の制限／道路斜線制限、隣地斜線制限

こだわり項目

平坦地地盤調査済制震構造全室2面採光2面以上バルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器システムキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能TV付浴室浴室に窓オートバスリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。