学校、公園近くの立地に広いお庭付きの新築戸建住宅が誕生！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅バス１４分停歩５分。バスの本数は多めなので朝の通勤にも便利に利用できます。
何と言っても小学校まで直進徒歩２分なのは魅力がありますね！周辺は二階建て住宅の多い閑静な住宅街で、お子さまの登下校も安心です。
５６坪超の広い敷地で陽当り良好！ガーデニングやバーベキュー等も楽しめる広々とした南庭もあり、自宅のお庭でお子さまも安心して遊べます。２階３室すべての洋室に季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼットをご用意！１９帖の広々としたＬＤＫには洗濯物をたたんだり、お子さまのお昼寝スペースとしても便利な約３帖の畳コーナーも配置しています。
子育て世代のご家族様におすすめしたい物件です！詳しい資料もご用意していますので、まずは資料請求だけでもお気軽に♪

～物件のおすすめポイント～
■並列２台駐車可能なゆとりのカースペース
■ＢＢＱも楽しめる広々とした南庭付き
■収納力に優れた３カ所のウォークインクロゼットが魅力
■キッチンまわりもスッキリ片付くパントリーを設置
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4569万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31008799717

所在地	千葉県市川市宮久保５丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス14分 バス停「市川学園」停歩5分 京成本線「鬼越」駅徒歩30分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩31分
間取	3LDK + 3WIC、畳コーナー (LDK19.0帖、洋室5.25帖、洋室6.75帖、洋室8.0帖)
土地面積	187.58m² 公簿
建物面積	102.68m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第21UDI1W建09118号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2022年10月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	その他
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	北側6.7M公道に8.9M接道
小学校区	宮久保小学校（180m）	中学校区	下貝塚中学校（470m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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