新築一戸建て

松戸市高塚新田　生活環境良好！　

情報更新日：2022/05/23　次回更新予定日：2022/06/06

価　格2,570万円（税込）

所在地千葉県松戸市高塚新田［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅徒歩17分

空間を有効活用した開放感ある３ＬＤＫ＋ロフト！約２帖のロフトは収納スペースとしてはもちろん、テレワーク用のお部屋としても利用可能。

近隣にスーパー充実！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅徒歩１７分。ＪＲ総武線「船橋」駅からも便利なバスが出ていて最寄りのバス停からは徒歩５分と大変便利です。バスの運行本数が多いため通勤や通学も快適！周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアが２店舗ずつ点在していて生活利便性の高い立地です。
吹抜や勾配天井仕様の２階リビングで空間を無駄なく活用した開放感ある間取り。全室二面採光、二面バルコニーで陽当りにも配慮しています。
生活環境良好な穏やかな住宅街で永住の地にも相応しい立地です。まずは一度現地をご覧ください。

～物件のおすすめポイント～
■２階リビングは約１５帖の空間としても利用可能（ＬＤＫ＋洋室）
■１階洋室の間仕切は収納引戸採用で約９．２５帖としても利用可能
■南向きと西向きにバルコニーあり
■陽当り・風通し良好
■カースペース１台（土間標準仕様）

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新規分譲地につき現在建築中です！
新規分譲地につき現在建築中です！
新規分譲地につき現在建築中です！
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
空間を有効活用した開放感ある３ＬＤＫ＋ロフト！約２帖のロフトは収納スペースとしてはもちろん、テレワーク用のお部屋としても利用可能。
間口の広い整形地
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造２階建て（令和４年９月完成予定）
マミーマート高塚店 305m
ファミリーマート市川下貝塚二丁目店 444m
ウエルシア松戸高塚店 496m
市川曾谷郵便局 947m
船津整形外科内科小児科医院 472m
ありのみ公園 120m

梨香台小学校 1300m
第五中学校 2500m
高塚わかば幼稚園 735m
こうぜん保育園市川 1300m
ローソン市川大野町一丁目店 464m
ジョーシン市川大野店 427m
マツモトキヨシ高塚新田店 534m
マルエツ高塚店 535m

弁天池公園 769m
ケーヨーデイツー高塚店 804m
Big-A市川曽谷店 910m
松戸市立福祉医療センター東松戸病院 1100m
松戸市東部支所 2200m
ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅 1500m
北総線「秋山」駅 2300m

設備ギャラリー

【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造２階建て（令和４年９月完成予定）

担当スタッフより

五十石　賢司: 生活利便性良好な住宅街に新築戸建が出ました。勾配天井仕様の２階リビング、吹抜けのある洋室、いろいろ使えて便利な２帖のロフトなど、空間を最大限に活用しているのも魅力ポイントです。

物件詳細情報

物件No.31008460460

所在地	千葉県松戸市高塚新田
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩17分総武線「本八幡」駅バス17分バス停「高塚入口」停歩5分北総線「秋山」駅徒歩27分
間取	3LDK + ロフト (LDK10.25帖、洋室4.5帖、洋室4.75帖、洋室4.75帖)
土地面積	61.37m² 公簿 (私道19.27m²別に有)
建物面積	61.26m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年9月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第22UDI1C建08615号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2022年9月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に8.42M接道	小学校区	梨香台小学校（1300m）
中学校区	第五中学校（2500m）	取引態様	媒介
設備	個別浄化槽都市ガス、公営水道、浄化槽、システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面化粧台、２４時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、１階雨戸シャッター、散水栓、他

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地地盤調査済南向き全室2面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニーシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。