中古マンション

サンヴェール船橋法典

情報更新日：2023/01/24　次回更新予定日：2023/02/07

価　格2,290万円（税込）

所在地千葉県船橋市藤原１丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分

エントランスへのアプローチは公道より奥まった立地にあるため道行く人の視線もなく安心です。

新規内装リフォーム物件【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅より徒歩９分。淡いアースブラウン系タイル張り外観の総戸数２４戸５階建てマンションの２階３ＬＤＫのお部屋が出ました！
窓辺から注ぐ柔らかな光が心地よい南向き住戸で、室内は水まわりを含んだリフォーム渡しでとても綺麗な室内で新生活が始められます。リフォーム箇所のアフターサービス保証と水まわりトラブルの２４時間３６５日緊急対応サービス付きで、お住まい後も安心！
駅前には２店のスーパーやドラッグストアがあり、またマンションから徒歩５分程に郵便局やコンビニエンスストアがあるため便利に暮らせる立地です。

～物件のおすすめポイント～
■新規リノベーション（令和4年5月下旬完了予定）
■アフターサービス保証付
■24時間365日緊急対応サービス
■居住者の安全を守るオートロックマンション
■お出掛けが多くても安心な宅配ボックスつき
■船橋法典駅から東京駅へ３４分、ダイレクトにアクセス可能

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淡いアースブラウン系タイル張りの５階建てマンション
窓辺から柔らかな光が注ぐ南向き３ＬＤＫ！室内リフォーム後のお引渡しです。
エントランスにはオートロックを設置し防犯面にも配慮！
エントランスへのアプローチは公道より奥まった立地にあるため道行く人の視線もなく安心です。
やや高台の立地で南向きを中心とした住戸配置により通風や採光にも恵まれています。
エントランスへのアプローチ
館銘板
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
平成４年築、鉄筋コンクリート造５階建てマンション
東武ストア船橋法典店 570m
ファミリーマート市川若宮店 472m
スギ薬局船橋藤原店 204m
船橋法典郵便局 485m

柏の森クリニック 686m
つめくさ公園 500m
わかたけ幼稚園 557m
船橋法典すきっぷ保育園 372m
マツモトキヨシ法典駅前店 590m
藤原どんぐり公園 672m
ワイズマート船橋法典店 795m
大野中央病院 1600m

船橋市西船橋出張所 2400m
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅 622m

設備ギャラリー

【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】平成４年築、鉄筋コンクリート造５階建てマンション

物件詳細情報

物件No.31008237216

所在地	千葉県船橋市藤原１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩9分京成本線「東中山」駅徒歩26分総武線「下総中山」駅徒歩30分
間取	3LDK (LDK14.8帖、洋室5.5帖、洋室5.1帖、洋室5.0帖)
専有面積	68.74m² (壁芯)
バルコニー面積	13.85m² 南向き
総戸数	全24戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分
築年・入居	1992年2月築	施工会社	安藤建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,900円／月
修繕積立金	19,040円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：11,000円／月
ペット	不可	小学校区	法典西小学校（1400m）
中学校区	行田中学校（1900m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2022年5月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、食器洗浄機、他
備考・制限等	※エレベーターなし

こだわり項目

南向きリフォーム済み食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス全居室フローリング保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。