新築一戸建て

IOT対応のハイグレード設備が魅力の新築　前原東５丁目　

情報更新日：2022/06/23　次回更新予定日：2022/07/07

価　格4,950万円（税込）

所在地千葉県船橋市前原東５丁目［周辺地図］

交　通総武線「津田沼」駅徒歩25分

4号棟吹き抜けから溢れる光が注ぐ広々１７帖超のリビングには足元から温まる床暖房を設置！各居室の採光もたっぷりあります。

4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
新京成線「前原」駅徒歩９分、JR総武線「津田沼」駅徒歩２５分の閑静な住宅街に全４棟の新築分譲が誕生しました！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街で小・中学校、保育園、幼稚園などの教育施設が至近に揃っているので子育て世代のお客様にもおすすめの物件です。
女性目線で考えられた繊細なデザインセンスと機能美を併せ持った建物はIOT対応のハイグレード設備が魅力の４ＬＤＫ。各居室の収納を完備しているもはもちろん、玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリーもご用意しております。

■使用用途も様々なインナーバルコニー付き
■パッシブデザインの大空間リビングは約２２.８帖
■リビングの天井高は２.５ｍ
■カースペース２台分
■おうち時間を充実させるアウトドアリビングテラス
■町の美しさと安全性を高めるタウンライティング
■食洗器付き対面型システムキッチン（IHクッキングヒーター）
■浴室換気乾燥機付きユニットバス

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約５.５ｍ公道に面した全４区画の新築分譲！４号棟が新たに分譲開始です。
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾きます！
浴室コントロールパネル
いつでも温かいお風呂に入る事ができます！
4号棟吹き抜けから溢れる光が注ぐ広々１７帖超のリビングには足元から温まる床暖房を設置！各居室の採光もたっぷりあります。
4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
エコ・ピア薬円台店 940m
ミニストップ船橋滝台店 336m
ウエルシア船橋前原駅前店 790m
船橋前原東郵便局 715m
井上クリニック 520m

前原東５丁目公園 120m
中台幼稚園 658m
船橋ハーモニー保育園 106m
船橋市二宮出張所 318m
田喜野井公園 586m
ファミリーマート前原駅前店 734m
コープ薬円台店 1200m
西友薬円台店 1400m

津田沼ＰＡＲＣＯ 2000m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物が乾きます！
【浴室コントロールパネル】【浴室コントロールパネル】いつでも温かいお風呂に入る事ができます！

担当スタッフより

眞田　光隆: 小中学校が徒歩３分圏内。通学時の安心を重視される方におすすめの物件です。新京成線の他、JR総武線、京成線も利用可能なので各方面へのアクセスも良好な住環境。女性目線で考えられた繊細なデザインセンスと機能美をもつ建物は新築ならではの最新の住宅設備を導入したワンランク上のプレミアムレジデンス。２号棟完成しました。是非ご見学ください。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31007565607

所在地	千葉県船橋市前原東５丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩25分新京成電鉄線「前原」駅徒歩9分新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩12分
間取	3SLDK + WIC、インナーバルコニー (LDK22.8帖、洋室8.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室5.6帖)
土地面積	107.8m² 公簿
建物面積	122.33m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年12月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	GAIA210323号	駐車スペース	2台可
引渡時期	即入居可 ※4号棟は建築中2022年8月下旬完成予定	国土法届出	不要
地目	雑種地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5.5M公道に接道	小学校区	二宮小学校（110m）
中学校区	二宮中学校（210m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス IOTシステム、食洗器付きシステムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、タッチレス水栓、キッチンカオップボード、浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス、洗面ワイドドレッサー、オート開閉タンクレストイレ、マイクロガード機能サイディング外壁、ハイサッシ２.２ｍ、リビングハイドア、高性能ハイブリッド窓、玄関ドアスマートキー、ＬＥＤダウンライト、省エネ給湯器エコジョーズ、ポーチライト照明センサー、バルコニー水栓・外水栓、２０年地盤補償、ほか
備考・制限等	※.水道利用可入金297,000円（税込）別途負担あり ※.水回り設備延長保証165,000円（税込）加入必須 ※.計画道路あり

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納吹抜けテラス複層ガラス食器洗浄機IHクッキングヒーターシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。