新築一戸建て

IOT対応のハイグレード設備が魅力の新築 前原東5丁目 

情報更新日:2022/06/23 次回更新予定日:2022/07/07

価 格4,950万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県船橋市前原東5丁目周辺地図

交 通総武線「津田沼」駅徒歩25分

約5.5m公道に面した全4区画の新築分譲!4号棟が新たに分譲開始です。雨の日でも洗濯物が乾きます!いつでも温かいお風呂に入る事ができます!4号棟 吹き抜けから溢れる光が注ぐ広々17帖超のリビングには足元から温まる床暖房を設置!各居室の採光もたっぷりあります。4号棟 ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
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【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せ大歓迎】
新京成線「前原」駅徒歩9分、JR総武線「津田沼」駅徒歩25分の閑静な住宅街に全4棟の新築分譲が誕生しました!
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街で小・中学校、保育園、幼稚園などの教育施設が至近に揃っているので子育て世代のお客様にもおすすめの物件です。
女性目線で考えられた繊細なデザインセンスと機能美を併せ持った建物はIOT対応のハイグレード設備が魅力の4LDK。各居室の収納を完備しているもはもちろん、玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリーもご用意しております。

■使用用途も様々なインナーバルコニー付き
■パッシブデザインの大空間リビングは約22.8帖
■リビングの天井高は2.5m
■カースペース2台分
■おうち時間を充実させるアウトドアリビングテラス
■町の美しさと安全性を高めるタウンライティング
■食洗器付き対面型システムキッチン(IHクッキングヒーター)
■浴室換気乾燥機付きユニットバス

担当スタッフより

眞田 光隆
眞田 光隆
小中学校が徒歩3分圏内。通学時の安心を重視される方におすすめの物件です。新京成線の他、JR総武線、京成線も利用可能なので各方面へのアクセスも良好な住環境。女性目線で考えられた繊細なデザインセンスと機能美をもつ建物は新築ならではの最新の住宅設備を導入したワンランク上のプレミアムレジデンス。2号棟完成しました。是非ご見学ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4950万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31007565607

所在地 千葉県船橋市前原東5丁目
交通 総武線「津田沼」駅徒歩25分
新京成電鉄線「前原」駅徒歩9分
新京成電鉄線「薬園台」駅徒歩12分
間取 3SLDK + WIC、インナーバルコニー (LDK22.8帖、洋室8.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室5.6帖)
土地面積 107.8m² 公簿
建物面積 122.33m² 公簿
販売戸数 1戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2021年12月上旬
バルコニー 東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 GAIA210323号 駐車スペース 2台可
引渡時期 即入居可
※4号棟は建築中2022年8月下旬完成予定
国土法届出 不要
地目 雑種地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側5.5M公道に接道 小学校区 二宮小学校(110m)
中学校区 二宮中学校(210m) 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
IOTシステム、食洗器付きシステムキッチン、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、キッチンカオップボード、浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス、洗面ワイドドレッサー、オート開閉タンクレストイレ、マイクロガード機能サイディング外壁、ハイサッシ2.2m、リビングハイドア、高性能ハイブリッド窓、玄関ドアスマートキー、LEDダウンライト、省エネ給湯器エコジョーズ、ポーチライト照明センサー、バルコニー水栓・外水栓、20年地盤補償、ほか
備考・制限等 ※.水道利用可入金297,000円(税込)別途負担あり
※.水回り設備延長保証165,000円(税込)加入必須
※.計画道路あり

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納吹抜けテラス複層ガラス食器洗浄機IHクッキングヒーターシステムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間:AM9:00~PM7:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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