生活利便施設が徒歩圏に整う西船橋駅徒歩７分の駅近物件！
総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道が利用可能で各方面アクセスしやすいですよ。
１階部分に広い納戸と電動シャッター付きの車庫があるので、お車好きな方におすすめな物件です。

■１階車庫、２階玄関の鉄骨造３階建
■お部屋数の多い５ＳＬＤＫの間取り
■陽当り眺望良好な屋上バルコニーつき
■スーパー徒歩６分、コンビニ徒歩２分で買物便利

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5950万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31006418010

所在地	千葉県船橋市西船５丁目
交通	総武線「西船橋」駅徒歩7分 東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩7分
間取	5SLDK
土地面積	139.07m² 公簿
建物面積	207.9m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1983年10月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北4M道路に9.1M接道	小学校区	葛飾小学校（887m）
中学校区	葛飾中学校（732m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、井戸、本下水、システムキッチン、追い炊き機能、温水洗浄便座、電動シャッター付車庫、ルーフバルコニー、他
備考・制限等	※室内雨漏り箇所あり ※1階テラス庇の一部とその部分につながった外壁の一部に損傷あり ※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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