京成小岩駅徒歩11分に誕生する新築一戸建て。南西角地を含む開放的な敷地に、全4棟の街並みが描き出されます。家計に優しい太陽光発電システムを搭載し、これからの省エネライフを快適にサポート。周辺には自然豊かな公園や緑地が広がり、季節を感じながら伸び伸びと子育てができる環境が整っています。身近には教育施設も揃い、毎日の通学も安心。4LDKのゆとりある住空間で、家族の新しい暮らしを始めてみませんか。

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000475509

所在地	東京都江戸川区北小岩７丁目
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩11分
間取	3LDK+1S
土地面積	80m² 実測
建物面積	89.43m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第BNV確済25-890号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道 西側4M公道に接道	小学校区	江戸川区立上小岩小学校（500m）
中学校区	江戸川区立小岩第三中学校（350m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 第2種高度地区 江戸川区住宅等整備事業における基準等に関する条例 埋設物の文化財認定及び出土品の帰属について(通知)有 敷地内ごみ置場有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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