瑞江駅徒歩圏内に佇む、全3棟の新築戸建てが誕生しました。ZEH水準の優れた省エネ性能と住宅性能評価ダブル取得により、安心と快適を両立した住まいです。建物面積100平米超のゆとりある3LDKには、充実の設備が整い、ご家族の明るい新生活をサポートします。即お引渡しが可能となっておりますので、新しい暮らしを今すぐスタートできます。ぜひ現地にて実際の開放感と丁寧な造りをご体感ください

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000471571

所在地	東京都江戸川区南篠崎町１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩16分
間取	3LDK～4LDK+1S
土地面積	71.06m² ～ 82.58m² 実測
建物面積	103.81m² ～ 114.68m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-14936-1号、他
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	雑種地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	江戸川区立鎌田小学校（670m）	中学校区	江戸川区立篠崎第二中学校（830m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	景観法、航空法、準防火地域
備考・制限等	準防火地域 第二種高度地区(16m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業 日影規制：3h-2h/4m 景観法 航空法 地目：一部公衆用道路 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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