全4棟で描く、家族の理想が叶う新生活。18帖超の広々としたLDKには開放感あふれる吹抜を設け、光と風が心地よく通り抜けます。並列2台駐車可能なスペースを完備し、家事効率を高める水まわり集中設計や食洗機、浴室暖房乾燥機など最新設備も充実。大型WICで収納力も確保しました。小学校・中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃う利便性の高い環境で、子育ても安心。完成済のため即入居が可能で、フラット35Sにも対応した安心の住まいです。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000469382

所在地	千葉県船橋市三山７丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩22分 総武本線「津田沼」駅バス16分 バス停「三山入口」停歩3分 総武線「津田沼」駅バス16分 バス停「三山入口」停歩3分
間取	3LDK～3SLDK
土地面積	114.29m² ～ 114.56m² 実測
建物面積	104.76m² ～ 108.11m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建12197号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	船橋市立三山小学校（600m）
中学校区	船橋市立三山中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,トイレ２箇所,バス・トイレ別,シャワー,洗面台,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,フローリング,24時間換気システム,ウォークインクローゼット,床下収納,駐車場２台分,モニター付きインターホン,24時間セキュリティ
備考・制限等	ゴミ捨て場持分：約2.59平米×1/5、ゴミ捨て場SB部分：約0.31平米×1/5有 容積率：前面道路幅員制限 北東側42条2項道路セットバック済（セットバック持分約1.03平米有、土地面積と別途) 敷地内協定部分約0.05平米含 本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24000円(税込)がかかります

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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