矢切駅徒歩10分という利便性と、穏やかな住環境が調和する市川市国府台の地に、新たな暮らしの舞台が誕生します。全2棟のプランニングは、家族の絆を深める3LDKの間取りを採用。特にB号棟は長期優良住宅の認定を取得しており、住宅性能評価書もダブルで備えた安心の住まいです。確かな品質と快適な居住性を兼ね備えたこの地で、家族の未来を育む新しいライフスタイルを始めてみませんか。皆様の理想を叶える一邸がここにあります。
・デザイン性のある片流れ屋根採用
・家事の味方、食洗器付きキッチン
・洗面所の空間を有効活用した小物収納に便利な３段可動棚採用

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000464745

所在地	千葉県市川市国府台４丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	102.42m² ～ 113.62m² 実測
建物面積	80.88m² ～ 90.35m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-07418-1号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道
小学校区	市川市立国府台小学校（1040m）	中学校区	市川市立第一中学校（1040m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制(3h-2h/1.5m) 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 国府台風致地区 ※.洗面所にガス栓を設置済み、後付けでガス乾燥機設置可能、有償

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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