リノベーション渡し【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
東武野田線「馬込沢」駅徒歩１９分。１９９５年９月築、総戸数１１９戸１５階建てマンション２階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
ブラウンのタイル貼りの外観で法典公園や市川市民キャンプ場などの広大な緑に隣接した恵まれた住環境に建ち、エントランスはオートロックでセキュリティにも配慮されています。大切な家族の一員であるペットと暮らせる嬉しいマンション！犬・猫は２匹まで飼育可能です！
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩７分圏内に揃っている他、小学校も徒歩１０分と子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
お部屋は２階部分の南向き住戸で陽当たりも良好！新規リノベーションで室内きれいに生まれ変わります！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000463236

所在地	千葉県船橋市藤原６丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩19分 武蔵野線「船橋法典」駅バス9分 バス停「藤原6丁目」停歩2分
間取	3LDK + WIC (LDK15.7帖、洋室5.0帖、洋室5.8帖、洋室4.8帖)
専有面積	71.3m² (壁芯)
バルコニー面積	11.75m² 南向き
総戸数	全119戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 2階部分
築年・入居	1996年2月築	施工会社	清水建設
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬) ※リノベーション後引渡
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	9,130円／月(全体管理費・棟別管理費・CC維持費合算)	修繕積立金	16,040円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	ホームライフ管理（株）
駐車場	敷地内にあり　料金：6,000 ～ 12,000円／月	バイク置場料金	800円〜1,000円／月
ペット	相談・可	自治会費	3,000円／年
小学校区	法典小学校（850m）	中学校区	法田中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年9月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、モニター付インターホン、対面式システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台、温水洗浄便座、他
備考・制限等	※．管理費内訳（月額）：全体管理費3300円、棟別管理費5430円、CC維持費400円 ※．2026年度に壱～参番館大規模修繕工事実施予定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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