金町駅徒歩3分、京成金町駅徒歩1分という圧倒的な利便性を享受する、新築3階建ての邸宅が誕生します。本物件はZEH水準を満たし、BELS評価を取得した環境と家計に優しい住まい。フラット35Sにも適合しており、将来にわたる安心感を備えています。100平米超の建物面積を確保した3LDKの間取りは、都市生活にゆとりをもたらす設計。駅近の希少性と先進の省エネ性能が調和する、次世代の暮らしをここから始めてみませんか

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000462756

所在地	東京都葛飾区金町５丁目
交通	常磐線「金町」駅徒歩3分 京成金町線「京成金町」駅徒歩1分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	61.18m² ～ 63.36m² 実測
建物面積	106.55m² ～ 112.45m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0744号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年11月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4M私道に接道	小学校区	葛飾区立末広小学校（550m）
中学校区	葛飾区立常盤中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ２４時間換気、火災報知器（警報機）、システムキッチン、浄水機能付き水栓、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、ペアガラス、シャンプードレッサー、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、ほか
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	準防火地域 第二種高度地区 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 西側42条2項道路(セットバック持分1.34平米有、土地面積別途) 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：別途協定部分0.17平米有、省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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