市川市宮久保に誕生する、家族の未来を彩る全4LDKの新築邸宅。心地よい風が吹き抜ける住環境で、ゆとりある暮らしを叶えませんか。全居室収納やウォークインクローゼットを備え、整理整頓もスムーズ。浴室乾燥機や宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない設備も充実しています。ルーフバルコニーからは開放的な景色が広がり、日常に彩りを添えます。子育て世代にも適した落ち着いた住環境で、新しい生活の第一歩をここから始めましょう

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000462739

所在地	千葉県市川市宮久保６丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス10分 バス停「宮久保坂上」停歩7分
間取	4LDK～4LDK + 家事動線重視，明るいリビング
土地面積	122.48m² ～ 123.12m² 実測 (私道643.54m²～643.54m²別に有)
建物面積	99.36m² ～ 108.06m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月上旬
建築確認番号	第25UDI1W建14093号、他	駐車スペース	あり
引渡時期	期日指定有(2026年8月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側5M私道に12.6M接道 南側4M公道に3.8M接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン,浄水器,給湯,トイレ２箇所,温水洗浄便座,浴室乾燥機,バス１坪以上,フローリング,複層ガラス,ルーフバルコニー,24時間換気システム,収納スペース,ウォークインクローゼット,床下収納,宅配ボックス,ディンプルキー,モニター付きインターホン,火災警報器等設置済 建設住宅性能評価取得（予定含む）、宅配ＢＯＸ、ガスコンロ３口、洗面化粧台三面鏡、サービスルーム
備考・制限等	省エネルギー性能：レベル３：★★★☆☆☆

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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