都心へのアクセスが軽快な東京メトロ東西線「妙典」駅より徒歩9分の好立地に、新たな暮らしのステージが誕生します。利便性と落ち着きを兼ね備えた市川市下新宿エリアで、家族の笑顔が広がる上質な住空間を叶えませんか。洗練されたデザインの全3棟は、毎日の生活を快適にする充実した設備を完備。駅周辺の利便性を享受しながら、新築ならではの心地よい住環境で、理想のライフスタイルを築くための第一歩を、ぜひここから始めてみてください

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000461608

所在地	千葉県市川市下新宿
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
間取	1LDK～2LDK+1S (S5帖、LDK16.1帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖)
土地面積	57.86m² ～ 71.42m² 実測
建物面積	82.99m² ～ 98.06m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年8月
バルコニー	北向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-05252-1号、他	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年8月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道	小学校区	市川市立妙典小学校（650m）
中学校区	市川市立第七中学校（1240m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	建物面積：1階車庫面積約13.49平米含 第一種高度地区 日影規制有：3h-2h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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