市川大野駅徒歩10分、開放感あふれる北西・南西角地に佇む3DKの住まいです。令和7年に一部内装リフォームを施しており、室内は心地よく整えられています。グルニエ（屋根裏収納）を備え、大容量のシステム収納も完備しているため、住空間を広々と活用可能です。浴室には追炊き機能を備えており、暮らしの利便性も考慮されています。落ち着いた住環境で、新生活をスタートさせるにはぴったりの物件です。ぜひ一度、実際の陽当たりや室内をご見学ください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000460698

所在地	千葉県市川市大野町１丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩10分 総武線「市川」駅バス19分 バス停「迎米」停歩4分
間取	3DK + グルニエ (DK6.0帖、和室8.0帖、和室6.0帖、洋室7.5帖)
土地面積	62.66m² 公簿
建物面積	74.91m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1991年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
建築許可事由	調整区域により建築許可要(建築主の許可要件有り)	駐車スペース	なし
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側4.1M公道に接道 南西側4M私道に接道	小学校区	大野小学校（1200m）
中学校区	下貝塚中学校（1400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 給湯器 内装:（2025年6月）施工 全室クロス張替 畳表替え
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
備考・制限等	※現況渡し　※境界非明示 ※南西側で接する道は建築基準法の道路ではありません（道に関する協定済） ※増築未登記部分あり（時期・面積等詳細不明） ※契約不適合免責（住宅設備等も含む） ※井戸用地部分の持分あり（1.26m2×1/6） ※カースペースなし ※本物件は市街化調整区域に位置する為、再建築の際は行政との協議が必要です（予定建築物は自己が居住する１戸の専用住宅のみ可） ※既存不適格（建ぺい率・容積率）のため再建築の際は同規模の建築物は建築できません

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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