都営新宿線「一之江」駅より徒歩6分という、利便性に優れた立地に誕生する新築邸宅。全邸に大切な愛車を停められるカースペースを完備し、日々の生活を豊かに彩るゆとりの4LDKプランをご用意いたしました。家族の時間を大切にする住まいとして、心地よい居住空間を追求。都心へのアクセスも軽快なこの場所で、新しいライフスタイルを始めませんか。洗練された住環境と機能性を両立させた邸宅が、ご家族の理想の暮らしを叶えます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000455694

所在地	東京都江戸川区一之江７丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩6分
間取	2LDK～4LDK
土地面積	71.28m² ～ 90.27m² 実測
建物面積	87.36m² ～ 120.47m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-02357-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年7月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4.5M私道に接道
小学校区	江戸川区立一之江第二小学校（800m）	中学校区	江戸川区立松江第五中学校（380m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）、システムキッチン、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、航空法、準防火地域
備考・制限等	景観法 航空法 準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h-4m 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約16平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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