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駅・学校が徒歩１０分圏内で通勤も通学も便利な立地の全３邸！
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000446024

所在地	千葉県船橋市新高根６丁目
交通	京成松戸線「高根公団」駅徒歩10分 京成松戸線「高根木戸」駅徒歩11分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	88.79m² ～ 92.87m² 実測
建物面積	93.77m² ～ 97.81m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-26-02009-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年6月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側4M私道に接道
小学校区	船橋市立高根東小学校（800m）	中学校区	船橋市立高根中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 農地法 第1種高度地区20m 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域 公有地拡大推進法 地目：一部畑、公衆用道路 容積率：前面道路幅員制限 敷地内船橋都市計画道路(計画決定)3・4・16号田喜野井御滝線18m有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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