18帖超えのLDK、豊富な収納、浴室換気乾燥機など生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった新築戸建が出ました！
2棟ともに南道路に面した整形地、南向きバルコニーのため日当たりも良好です。
建物完成していますのでいつでもご自身で建物の設備仕様などご確認頂けます！
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致します。
送迎サービスもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

・「耐震等級3＋制震ダンパー」繰り返す地震に強い住まい
・長期優良住宅
・住宅性能表示W取得（設計＋建設）
・省エネBELS
・フラット35S利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3080万円〜3090万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000441782

所在地	千葉県船橋市松が丘３丁目
交通	京成松戸線「北習志野」駅バス7分 バス停「清水山」停歩7分 東葉高速鉄道「北習志野」駅バス7分 バス停「清水山」停歩7分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	98.63m² ～ 98.64m² 実測 (私道36.36m²～36.36m²別に有)
建物面積	98.54m² ～ 98.54m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	完成済	建築確認番号	第R07SHC119428号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年2月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道
小学校区	船橋市立古和釜小学校（270m）	中学校区	船橋市立古和釜中学校（1160m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、洗面室収納、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、追焚機能、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、フローリング、複層ガラス、床下収納、宅配ボックス、モニター付きインターホン、宅配ボックス、他
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 盛土規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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