京成本線「菅野」駅徒歩８分。スーパーや総合病院が近くにある暮らし便利な立地に全３区画の土地が出ました！
JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で都心へもアクセスしやすく通勤・通学も快適です。
建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。
参考プランの作成も致しますのでお気軽にお声がけ下さい！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000440659-003

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩16分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分 京成本線「菅野」駅徒歩8分
土地面積	95.7m² 公簿 (セットバック1.58m²)
販売区画数	3区画	総区画数	全3区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	期日指定有(2026年5月下旬)
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	東側3.37M公道に2.49M接道	小学校区	菅野小学校（1100m）
中学校区	市川第二中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※仮測量につき面積に多少の増減が生じる場合がございます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2026年2月14日(土)〜3月15日(日)　10:00〜17:00　直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市菅野4-6-23付近を入力して下さい

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