京成本線「京成八幡」駅徒歩２０分の閑静な住宅地に令和５年２月築２階建２ＳＬＤＫの戸建が出ました！
JR総武線「本八幡」駅から便利なバスも出ており、最寄りのバス停から徒歩６分。バスの運行本数が多いため通勤・通学にも使いやすいですよ。
区画整然と静かで落ち着いた雰囲気の一戸建エリア。スーパー、コンビニ、郵便局、病院等の生活施設が徒歩圏に揃っていて毎日のお買物も便利です。
物件は北東側約５ｍ道路に面した整形地に建つ全室二面採光の２ＳＬＤＫ！小屋裏収納（約3.7帖）は固定階段なので荷物運びも楽々で使いやすいです。
令和５年２月築で、室内状態良好！見学のご希望はお気軽にお問合せください。

～物件のおすすめポイント～
■LDK16.6帖、水まわり集中設計
■いつでもご家族の様子が感じられるリビング階段採用
■幼稚園徒歩2分、保育園徒歩6分
■3路線3駅利用可能
■閑静な住宅地

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437160

所在地	千葉県市川市東菅野４丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス12分 バス停「東菅野三丁目」停歩6分 京成本線「京成八幡」駅徒歩20分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩22分
間取	2SLDK + 小屋裏収納＋SIC＋WIC (LDK16.6帖、洋室4.3帖、洋室4.3帖、洋室6.4帖)
土地面積	88.3m² 公簿
建物面積	87.53m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2023年2月築
施工会社	株式会社アキュラホーム	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	居住中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側5.4M公道に10.9M接道	小学校区	北方小学校（1100m）
中学校区	下貝塚中学校（1500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 太陽光発電、システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器、タンクレストイレ、エコカラット、他
備考・制限等	契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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