北西角地を含む全３棟！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
京成本線「菅野」駅徒歩３分の閑静な住宅地に全３棟の新築戸建が出ました！
JR総武線「本八幡」駅・「市川」駅も利用可能で通勤・通学・お買物に大変便利な立地です。
浴室換気乾燥機・追炊き機能付きのユニットバスやＴＶモニター付きインターホン、使い勝手の良いシステムキッチンなど新築ならではの住宅設備も魅力の物件です。
しっかりと地盤調査を実施し、地盤保証２０年付きの安心住宅。フラット３５Ｓ利用可能でさらに安心。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000436413-002

所在地	千葉県市川市菅野２丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩3分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分
間取	3LDK+1S (LDK14.56帖、洋室4.6帖、洋室5.11帖、洋室2.68帖、S7.15帖)
土地面積	77.6m² 実測
建物面積	75.55m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
バルコニー	北向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1C建03636号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	市川市立八幡小学校（900m）
中学校区	市川市立第二中学校（1600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、シャンプードレッサー、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸、洗面室収納
備考・制限等	法22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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