京成松戸線「三咲駅」徒歩１４分、県道にも程近く国道へのアクセスも良好なロケーションに全１１棟現場で新しい街が誕生します！
敷地４９坪以上でカースペース２台可！転回広場付きの開放的な新設６ｍ道路なので車庫入れも安心です。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
完成していますのでいつでもご自身で建物の設備仕様などご確認頂けます！
物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致します。
送迎サービスもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

■長期優良住宅認定物件
■ＺＥＨ水準仕様
■省エネＢＥＬＳ
■住宅性能表示（設計＋建設）
■フラット３５Ｓ利用可能
■地盤２０年保証

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000435383-002

所在地	千葉県船橋市三咲７丁目
交通	京成松戸線「三咲」駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	165.06m² 実測 (私道363.62m²別に有、私道持分比率：1／9)
建物面積	103.92m² 実測
販売戸数	6戸	総戸数	全11戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年12月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-08302-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道 北西側6M私道に接道
小学校区	船橋市立大穴北小学校（800m）	中学校区	船橋市立大穴中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）、給湯、洗面室収納
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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