敷地３６坪以上、全１４棟で新しい街並みが登場！
分譲地内６ｍ新設道路で車庫入れも楽々。
小学校まで徒歩２分、中学校まで徒歩８分で通学安心！

■住宅性能表示制度において６項目の最高等級を取得予定
■性能評価書Ｗで取得予定（設計＋建設）
■南西向きバルコニー
■カースペース2台可（車種による）

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000434414

所在地	千葉県船橋市松が丘１丁目
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩24分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	120.01m² ～ 125.74m² 実測 (私道301.97m²～369.84m²別に有)
建物面積	97.7m² ～ 102.26m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-13439-1号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年2月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側6.5M公道に接道 南西側6M私道に接道
小学校区	船橋市立古和釜小学校（320m）	中学校区	船橋市立古和釜中学校（800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、浄水器、追焚機能、トイレ２箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、バス１坪以上、複層ガラス、バリアフリー、24時間換気システム、ノンホルムアルデヒド、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法 建ぺい率：角地緩和 ゴミ置場持分：3.16平米×1/14有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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