【ロフト付き新築戸建　全２棟】
東葉高速線「飯山満」駅徒歩７分！駅周辺に商業施設があり暮らしやすい立地です。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
小・中学校、保育園、幼稚園が徒歩１０分圏内に揃う子育て世代にもおすすめの物件です。

■ＺＥＨ水準の快適住宅
■住宅性能評価（設計・建設）
■空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■ロフト＆吹抜け採用！天井の高さを活かした機能的空間に

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000432374-001

所在地	千葉県船橋市芝山１丁目
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩7分
間取	2LDK+1S
土地面積	86.49m² 実測
建物面積	81.76m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-09064-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年02月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4.52M公道に接道
小学校区	船橋市立飯山満南小学校（890m）	中学校区	船橋市立飯山満中学校（710m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、納戸
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法22条区域 絶対高さ10m 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 宅地造成工事規制区域 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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