ＪＲ総武線「市川」駅徒歩１４分。大洲防災公園近くの閑静な住宅街に全２棟の新築戸建が出ました！
１号棟は２階ＬＤＫ広々１８帖、水まわりをまとめた家事楽プランの３ＳＬＤＫ！
スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩３分圏内で日常のお買物も大変便利な立地です。
また外環道「市川中央ＩＣ」も近いためマイカー移動も快適！
小学校、中学校、幼稚園、保育園が徒歩１０分圏内に点在しているため子育てにも嬉しい環境が整っています。
建物は住宅性能表示制度の６項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
南東側道路に面した整形地に建つ新築戸建で陽当りにも恵まれています。

■後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付
■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ広々１８帖
■玄関手洗い付
■バルコニーに面した明るいキッチン
■水まわり集中設計

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000432373

所在地	千葉県市川市新田３丁目
交通	総武線「市川」駅徒歩14分 総武線「本八幡」駅徒歩21分 京成本線「菅野」駅徒歩15分
間取	3SLDK (LDK18帖、洋室5.25帖、洋室6.12帖、洋室6.25帖、S4.37帖)
土地面積	67.57m²
建物面積	106.7m² 実測 (車庫面積11.74m2)
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年3月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建08497号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年3月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側8.15M公道に接道	小学校区	大洲小学校（851m）
中学校区	大洲中学校（630m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、宅配ボックス付ポスト、24時間換気システム、他
備考・制限等	※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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