新築一戸建て

市川市本北方３丁目　新築戸建　全７棟

情報更新日：2025/12/12　次回更新予定日：2025/12/25　取引条件有効期限：2025/12/25

価　格4,180万円（税込）〜4,680万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市本北方３丁目［周辺地図］

交　通京成本線「鬼越」駅徒歩20分

1号棟 図面と異なる場合は現況を優先2号棟 図面と異なる場合は現況を優先6号棟 図面と異なる場合は現況を優先7号棟 図面と異なる場合は現況を優先1号棟
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全８棟の新しい街並みです。小学校７分、中学校８分、公園１分の子育て家族も嬉しい安心ロケーション！
区域内道路に８ｍの転回スペースあり！駐車も楽々です。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現しました！
完成していますので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

～物件のおすすめポイント～
■敷地34坪以上
■カースペース2台可（車種による）
■ZEH水準仕様
■長期優良住宅
■LDK16帖以上、スムーズな水廻り動線

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円〜4680万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000431245

所在地 千葉県市川市本北方３丁目
交通 京成本線「鬼越」駅徒歩20分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 113.25m² ～ 146.52m² 実測 (私道113m²～113m²別に有)
建物面積 96.67m² ～ 100.19m² 実測
販売戸数 4戸 総戸数 全7戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年9月
建物現況 完成済 建築確認番号 第HPA-25-07226-1号、他
駐車スペース 2台可(カースペース) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側6.57M公道に接道
南西側4.5M私道に接道
小学校区 市川市立若宮小学校（560m） 中学校区 市川市立第四中学校（640m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
システムキッチン、浴室乾燥機付ユニットバス、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、ペアガラス、他
その他制限事項 景観法
備考・制限等 ゴミ置場持分：2.89平米×1/7有 法22条区域 景観法 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地閑静な住宅地LDK15帖以上長期優良住宅全室2面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付システムキッチンカウンターキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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