全８棟の新しい街並みです。小学校７分、中学校８分、公園１分の子育て家族も嬉しい安心ロケーション！
区域内道路に８ｍの転回スペースあり！駐車も楽々です。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現しました！
完成していますので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

～物件のおすすめポイント～
■敷地34坪以上
■カースペース2台可（車種による）
■ZEH水準仕様
■長期優良住宅
■LDK16帖以上、スムーズな水廻り動線

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000431245-004

所在地	千葉県市川市本北方３丁目
交通	京成本線「鬼越」駅徒歩20分
間取	3LDK
土地面積	126.47m² 実測 (私道113m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	99.36m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-07227-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.5M私道に接道
小学校区	市川市立若宮小学校（560m）	中学校区	市川市立第四中学校（640m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	ゴミ置場持分：2.89平米×1/7有 法22条区域 景観法 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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