二階建住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街に全２棟の新築戸建が出ました！
周辺に買物施設や飲食店など生活利便施設が充実しており住環境良好です。
小学校とスーパーが徒歩７分なので、子育て世代のご家族様にもおすすめ！
東武野田線「馬込沢」駅徒歩２２分。「馬込沢」駅バス４分「鎌ケ谷」停歩９分も利用可能です。
２棟とも全室２面採光の明るい住まい。浴室乾燥機や各居室収納スペースなど充実の設備・仕様で快適な暮らしをサポート！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円〜3480万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000429608

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩22分
間取	3LDK～4LDK+1S
土地面積	99.44m² ～ 99.82m² 実測
建物面積	95.22m² ～ 99.36m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS125-3120-51669号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年3月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M公道に接道
小学校区	鎌ケ谷市立道野辺小学校（550m）	中学校区	鎌ケ谷市立第二中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、シャンプードレッサー、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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